(23590) 威宁彝族回族苗族自治县人民法院关于威宁县海边街道草海火车站前.天河时代广场1-5栋1单元1层50号房产（变卖）的公告

变卖公告

威X将于XX年1月X日X时至XX年3月X日X时期间（竞价周期与延时除外）在威X威X址：***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.XW6Lfo6，现公告如下：

一、变卖标的：威宁县海边街道草海火车站前.X1-5栋1单X1层X号房产【建筑面积：X.X平方米】。

评估价：XX，变 卖 价：XX（预缴款），保证金：XX，增价幅度：XX（或X倍数）。

特别提示：（1）该拍卖标的物能否办理房权证及权属变更手续请竞买人自行到相关产权职能部门了解、查询并自行办理。所产生的办证、过户等费用由买受人承担。

（2）本院只负责拍卖标的现状的交付，并出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

（3）请竞买人仔细阅读该拍卖标的物评估报告所披露的内容，并请带现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话： X或登录搜索并访问“展唐助拍”X站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

三、变卖方式：

1X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补！以实测为准。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于XX年1月6日XX时前与本院联系。

本次变卖已通知各方当事人：X因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，X：

1、X指定账户

收款单位：威X

收款银行：交通银行贵州省X行营业部

收款账号：X

2、未成X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔X〕X/

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：X或登录搜索并访问“展唐助拍”X站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

淘宝技术咨询电话：X-X-X

威X

二〇二三年十二月二十六日