文成县人民法院关于浙江省温州市鹿城区和平路月湖小区7幢308室（第一次拍卖）的公告 (34804)

X年2月X日X时至X年2月X日X时止（延时除外）XX上进行公开拍卖活动(***），现公告如下：

一、拍卖标的：浙江省温州市鹿城区和平路月湖小区7幢X室不动产。（包含该房产室内不可移动的装修，不包含可移动的室内物品、家具等）。买受人务必前往实地查看，房屋情况以现状为准。如房屋存在违建，相关部门予以处理，买受人应依法予以配合。

产权证号：[温房权证鹿城字第X号，温国用（X）第1-X号]。证载房屋建筑面积X.X㎡，土地面积X.X㎡。权利状态：现状；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让。

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本次拍卖标的的瑕疵保证。有意竞拍者务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

2、费用负担情况：除按照税法的规定由交易双方各自负担外（原权利人负担部X由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费），其余费用均由买受人承担（包含可能存在的物业费、水电燃气欠费等。）如存在证外建筑，需自行接受有关部门处理，产生费用买受人自理。

X浙X执X号

询价结果XX，起拍价XX，保证金XX，加价幅度XX。

二、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”X站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。X小时咨询电话：（本标的咨询编号：X）X-X-X。

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（本标的咨询编号：X）X-X-X。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，标的物转移登记手续由买受人自行办理。

五、对上述标的权属有异议者，请提前与（不迟于开拍前7个工作日）本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现无法通知的优先购买权人及当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍X拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行，各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在X小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

九、拍卖余款在X年2月X日(X)，不支持刷卡，余款缴X领取相关过户材料。

十、依照法释〔X〕X

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警X授权机构“来拍法服”，X小时咨询电话：（本标的咨询编号：X）X-X-X。也请广大意向竞买人对发现的各X举报电话：X-X。

联系地址：Xpan>

二〇二四年一月十六日