东阳市人民法院关于东阳市白云街道海德公园枫叶一路2幢207室的房地产（第二次拍卖）的公告 (34926)

拍卖公告

X将于X年2月1日X时至X年2月2日X时止（延时除外）***urt.htm?spm=aXw.X.0.0.IYrtfz&user_id=X），现公告如下

一、拍卖标的：东阳市白云街道海德公园枫叶一路2幢X室的房地产

拍卖对象位于东阳市白云街道海德公园枫叶一路2幢X室的房地产，钢筋混凝土结构，建于X年，朝向南北，西边套，共X层，所处第2层（跃层式），2F为1室2厅1厨1卫1阳台，跃层为3室2卫1储藏室，普通装修。建筑面积X.X平方米，土地使用权面积8.X平方米。权证号码为东房权证白云字第X、X号，东阳市国用（X）第3-X号，发证日期：X年7月8日，权利性质为出让，用途为住宅用地/住宅，土地使用权终止日期X年X月X日。

经向该小区X了解，拍卖对象欠X年1月1日至X年X月X日物业费约XX、水费约XX，共计约XX，上述欠缴情况仅供参考，具体事宜请买受人自行向相关单位或部门咨询查证，并由买受人承担。

无租赁，未腾空（承诺拍卖成交后一个月内腾空）。

评估价：XX，起拍价X.XX，保证金X，增价幅度X（或X倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已X在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看XX提供的相关信息由该公司负责并承担X立场，仅供X及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核X联系电话：X-X或关注微信公众号“农润法拍”自助预约X关于拍品的咨询，看样等一切工作均不向看样人收费，请看样人提高防范意识，谨防有人X收费。）

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照法律规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。具体以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍X拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行，各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在X小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

九、拍卖剩余价款请在X年2月X日前缴纳，可通过银行X上支付（支付宝付款的第二天到账，成交确认手续需到账后方可办理）：

1.X指定账户

收款银行：浙江X营业部

收款账户：X

2.-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与

1X-X、X。

2X-X、X。

3X、X，小微企业科：许国锋X、X，X售业务科：张涓芸X、X。

4X联系。联系人：Xspan>X、X。

5X-X、XX-X、XX-X、X。

6、浙江X联系。联系人：X公），联系电话XX），固定电话X-X；联系人：Xspan>X，固定电话：X、X；联系人：X/span>X，固定电话X。

7X。

如本拍品按揭贷款的，付款时间可延长X日，但银行必须在成交后二十日内向本院提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷款由贷款银行审核确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

X-X（拍品咨询、委托办理、余款缴纳等）

承办法官电话：X-X（陈法官）

举报监督电话：X-X。

淘宝技术咨询：X-X-X，详细信息可在“(***pan>”上查询。

X

二〇二四年一月十六日