桂林市象山区人民法院关于桂林市七星区七星路29号家乐商贸城1-C-30号门面（变卖）的公告 (7841272)

广西壮X

变卖公告

本院定于X年2月8日X：X起X天内（延时X址：https://wwwjd.com/X/X?spm=aXw.X.courtList.X.XorOo6X。）对被执行人位于桂林市七星区七星路X号家乐商贸城1-C-X号门面

变卖标的：桂林市七星区七星路X号家乐商贸城1-C-X号门面

不动产权证号：桂（X）桂林市不动产权第X号；建筑面积X.X㎡。标的物所在层数是1层；总层数：X层，规划用途：商业服务。房屋性质：市场化商品房

1. 房屋建筑结构及装修装饰：该房屋外墙为条形瓷砖、内墙面挂腻子，顶棚刮腻子、厨、卫地面、墙面为瓷砖、水电配套。市场化商品房。拍卖不含屋内家具家电以及可移动装饰装修。

1. 3.特别提示：（1）标的物需要上市或办理产权过户登记手续的，由本院向相关产权登记部门出具法律文书后，由买受人在本院领取成交文书后持相关文书及证件自行到相关部门办理,买受人须在收到本院出具的成交法律文书之日起三十日内持相关由标的出卖方承担的上市过户税、费缴纳通知或凭证到本院办理拍卖成交款退税、退费手续,逾期的本院不再保留、提存拍卖成交款中的相关过户税费款和办理拍卖款退费、退税,由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺。（2）拍卖标的物可能存在的欠缴水、电费、物业费等由买受人自行承担；因拍卖标的物涉及违法违章需接受相关行政主管部门行政处罚的，由买受人自行负责解决。（3）按产权面积交付。（5）该商铺与别的商铺打通无法区X，该商铺的租金与1-C-X、1-C-X、2-A-6、2-A-2共同每个月为X.7X，租期自X年8月1日至X年7月X日，该商铺比较复杂，请 竞买者先前往看样，再做慎拍，未看样竞买成功者视为对该标的物的已知瑕疵与未知瑕疵对该标的物的认同，如竞买成功者请自行恢复墙体，如需详情了解该房屋的租赁合同请X，未腾空。

二、竞价时间及起拍价:

变卖竞价时间：X4年2月8日X：X起，本次变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报告用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

起拍价：X.8X，变卖预缴款：X.8X，增价幅度XX;

三、变卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，变卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托X拍授权委托书）。如多人共同购买该变卖标的物的，需在竞买前三个工作日向本XX拍系统。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、与变卖标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参与本次竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动。主张优先购买权人应于本次变卖竞价开始5日以前向本院书面提出申请。

对本次变卖标的物权属提出异议的，应于本次变卖竞价开始X日前向本院书面提出。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已通知。

六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日（在正常上班时间上午8：X-XX,下午3：X-6：X，国家法定节假日休息）接受咨询，本院X在拍品展示期间提供信息咨询等服务，并统一接受看样预约，看样预约方式：加微信：X，并留言姓名、电话、标的物名称报名；联系电话：X

七、变卖财产已知瑕疵: 本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装饰及内在质量等以移交时现在为准。拍卖人对拍卖标的物的外观、质量问题、结构调X。固定装修以及损坏房地产权面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响X不承担拍卖标的瑕疵保证。

九、XXX络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，7日内缴入法院指定账户X，开户银行：，账号：X-X），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既X络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物X竞拍界面。

标的物详情咨询X）：X

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淘宝技术咨询电话：X-X-X

联系地址：Xan>

X年1月X日