乐陵市人民法院关于德州新新节能科技有限公司所有的位于乐陵市文昌西路与西二环交叉口东南角不动产一处（第一次拍卖）的公告 (16890)

X拍卖公告

X将于X年2月X日X时至X年2月X日X时止（延时除外）在阿X络X账户名乐陵市人民X址评估报告。

该拍卖标的X名下位于文昌西路与西二环交叉口东南X的鲁（X）乐陵市不动产权第X号国有出让建设用地使用权、地上建筑物及附属物。建筑物证载建筑面积X平方米，规划用途为工业，结构为钢结构，建成年代为X年；土地使用权面积为X㎡,用途为工业用地，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为X年1月7日；宗地内另有无证建筑物1幢，厂房内附属房2幢，建筑面积共计X.X平方米；附属物包括水泥路面、围墙等。

无证建筑物及厂房内附属房明细表

附属物明细表

起拍价X，保证金X，增价幅度X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束（工作日）接受咨询，有意者请自行前住看样，咨询电话X-X。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、该拍卖地上建筑物的面积以实物现状为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

3、因法X限性，本次拍卖标的仍可能存在其它未披露的瑕疵，竞买人应在参与竞买前自行全面调查了解。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），承担的税费数额自行到相关税务职能部门咨询确认（涉及本地房产请咨询国X乐X法制股，咨询电话X-X）。依法应由出卖方（被执行人，下同）缴纳的交易环节增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的税票抬头为X申请在拍卖款中退还已垫付税（费）。印花税、契税由买受人自行缴纳。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。其他可能存在的物业费、水、电等本公告不涉及的欠费均由买受人承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5天前与本院联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有，系该拍卖不动产承租人。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年2月X日X时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“文昌西路东南X土地使用权拍卖余款”，逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。

1、银行付X，账号X，开户X。

2、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。

十三、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

山东司辅客服X-X-X、X

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二O二四年一月十二日