融水苗族自治县人民法院关于融水县融水镇秀峰南路33号不动产（第一次拍卖）的公告 (7813046)

融X秀峰南路X号不动产第一次拍卖公告

X4年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外），，X址：***X/X）。

现公告如下：

拍卖标的：广西融X秀峰南路X号不动产。

标的物详情：A栋：融X秀峰南路X号不动产（含加建部X），不动产权证号：融水国用（X）第X号、融房权证融水县字第X号，证载建筑面积X.X平方米，土地使用权面积X.X平方米，登记时间X年X月X日，房屋含地下室共6层，房屋性质：自建房，规划用途：住宅。地面6-7层为加建部X，加建部X房屋建筑面积为X.X平方米，加建部X包含建筑物和房屋装修、无土地使用权。图片仅供参考，详细信息以现场看样为准。

B栋：融X秀峰南路X号不动产，不动产权证号：融水国用（X）第X号、融房权证融水县字第X号，建筑面积X.X平方米，土地使用权面积X.X平方米，登记时间X年X月X日，房屋含地下室共6层，房屋性质：自建房，规划用途：住宅。图片仅供参考，详细信息以现场看样为准。

注意事项：该房产不带租赁拍卖，如有异议相关利害关系人在拍卖程序结束前，向本院提出执行异议。

特别提醒：1、图片仅供参考，详细信息以现场看样为准。经工作人员现场查勘，拍卖标的物A栋、B栋均存在与相邻地块建筑物共用楼梯通道、墙壁等情况，竞买人竞买成功后，若需X隔，需要自行办理并承担相关费用；另外，A栋存在加建部X，请竞买人自行到相关部门核实后续使用、过户等具体事宜，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担后续产生的一切风险。

2、请竞买人自行到相关部门核实过户具体事宜，税费请自行到相关部门咨询确认，标的物是否欠物业费、水电费及相关费用，请竞买人自行到有关部门核实了解。

3、目前该拍卖标的物尚未清空，实际清空及交付标的物发生其外观、结构、装修、面积差异、材质、品质等产生变化的情况，以移交时标的物的现状为准。

一、起拍价：XX，保证金X（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度X。

二、拍品展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，预约电话：X-XX统一安排。标的物详情联系电话X廖经理，竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可，该机构提供的咨询、看样为免费服务。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，该不动产是否切实能办理不动产证请自行询问相关部门。

六、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受X络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十、拍卖余款在拍卖成交后7天内缴入 (X执行案款专户，开户银行：农行融水营业室，账号：X），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既X络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

看样联系电话：X廖经理

X小覃，微信同号 X-X

联系地址：Xspan>5号

淘宝技术咨询：X-X-X

X

二〇二四年一月十一日