(03283) 定远县人民法院关于定远县定城东城南路绿园小区10幢504室住宅用途房地产（变卖）的公告

定远县定城东城南路绿园小区X幢X室住宅用途房地产

司法变卖公告

将于X年1月X日X时至X年3月X日X时止（延时除外）在X阿X络X账户名：滁州市定远***），现公告如下：

一、拍卖标的：位于定远县定城东城南路绿园小区X幢X室住宅用途房地产。

起拍价：X.XX，保证金X，增价幅度X，评估价：X.XX

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由）统一安排），联系电话：X

三、变卖方式：

1X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖五日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：挂拍前未有。

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在竞买成功后七个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户 (X)

2-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔X〕X/

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。X

咨询电话：X

X

二〇二四年一月十日