杭州市临安区人民法院关于位于杭州市临安区锦北街道新都公园城13（13幢806）的不动产以及B13-108地下车位使用权（第二次拍卖）的公告 (97540)

拍 卖 公 告

X年1月X日X时至X年1月X日X时***X/X——***urt_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于杭州市临安区锦北街道新都公园城X（X幢X）的不动产以及BX-X地下车位使用权[权证号：浙（X）临安市不动产权第X号]。

评估结果：X.XX，起拍价：XX，保证金：XX， 增价幅度：XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至X年1月X日止（节假日休息）接受咨询。本院已X在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作，看样时X统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看X联系电话：X-X或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系，并提供相应证据，联系电话：X-X，联系人：X/span>

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在X小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

九、拍卖剩余价款请在X年2月X日前缴纳，可通过银行X上支付：

1、X指定账户 X执行款专户收支户，开户银行：浙X，账号：X）。

2-我的拍卖支付， 付款教程：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X—X

咨询、预约看样联系电话： X-X；

X-X或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在“(***span>上查询。

二〇二四年一月九日

陈经理：X-X,X

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