采购与招标网 ,商业服务 广东 2024-01-15
X络司法拍卖公告(第一次)
(X)粤X执恢X号
七、标的物成交后,本院只负责向房管、国土部门出具协助过户相关法律文书。拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的税费由买卖双方按税法规定各自承担,有关税费最终以税务机关核定为准,有关税费承担的具体情况自行咨询税务机关,具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。物业费、天然气费、水电费等欠费由买受人自行承担。具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人应自过户法律文书送达之日起X日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。未按规定的期限内办理产权过户手续的,导致拍卖物被另案查封的,由买受人自行承担风险责任。
八、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准】,依照法律、行政法规的规定,由原权利人和买受人承担;没X根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。上述一切税、费的承担主体及具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。原权利人应当负担的税费部X由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起XX申报退款,逾期视为买受人自愿负担。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关欠费及滞纳金均由买受人承担。
九、对上述标的权属有异议者,请于X年02月X日前与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的X个过程。
十一、1、本标的物优先购买权人相关X确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以X对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。
本标的物优先购买权人:X公告之日,尚无人申报。
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:
本院已依法通知双方当事人(如当事人下落不明,根据法释[X]X
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金XXX作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。
十三、竞得人须在拍卖成交后十日内将拍卖成交尾款(拍卖成交价扣除保证金后的余款)一次性缴入本院指定账户(
拍卖成交后买受人悔拍的,包括买受人未自行审核清楚是否符合现行国家及河源市有关不动产调控政策规定的条件的X将依法处理。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址:
***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,可向拍卖人咨询。
司法辅助机构咨询电话:X-X
举报监督电话:X-X。
紫金县人民法院
二〇二四年一月十五日
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