舟山市定海区人民法院关于舟山市定海区临城街道春天里11幢二单元603室房产（变卖）的公告 (29237)

变卖公告

X年2月1日X时至X年4月1日X时止XXX址***urt.htm?spm=0.0.0.0.lDXaD&user_id=X

提示：变卖公告期为X年1月X日至X年1月X日，变卖竞价期为X年2月1日至X年4月1日。具体变卖规则请见变卖公告中第四条的变卖方式。咨询电话：X-X。

一、变卖标的：位于舟山市定海区临城街道春天里X幢二单XX室的房产（含车棚，不含可移动家具家电等设备）。钢混结构，建成年份X年，总层数6层，所在第6层，朝向南，房屋建筑面积X.X㎡，土地使用权面积为X.X㎡。室内毛坯。经实地查勘，室X为三室二厅二卫二阳台带阁楼。车棚一个：位于一楼，面积约6.X㎡，毛坯，较规则呈长方形，有窗户。房屋所有权证号X浙（X）舟山市不动产权第X号。

地类X住宅用地；使用权类型：出让；土地终止日期：X年X月X日。

评估价：X.XX，变卖价：XX，变卖预缴款：XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

二、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排）。咨询电话：（本标的咨询编号：X）X-X-X。或登录访问***“来拍法服”X站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（本标的咨询编号：X）X-X-X。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、变卖方式：

1X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，对于本次变价形成的税费，相关法律法规规定负担主体的，应由相应主体负担。被执行人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税等。被执行人应负担的本次变价产生的税费由买受人先X申请退还垫付的税费。可能存在的水、电、煤、物业费等欠费由被执行人承担。被执行人所需承担的费用由买受X支付给垫付人。未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。

七、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起5日内与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、竞买人报名参与变卖时，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在竞拍成交后X(X)。

十一、如需线下X指定账户(X )。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***og/thread/X-X.htm。

十三、依照法释(X)X

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

X-X

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淘宝技术咨询：X-X-X

联系地址：Xn>号

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详细信息可在“***an>）”上查询。

二0二四年一月十五日