平邑县人民法院关于（限购）平邑县聚福园小区8号楼4单元1102室房产一处（第一次拍卖）的公告 (30620)

X将于X年2月X日X时至X年2月X日X时止X阿XX址：

***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.3MejX——***urt_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：（限购）平邑县聚福园小区8号楼4单XX室房产一处。

起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX（及其X倍数）。

注：该房产仅限平邑县平邑街道城中社区成员购买，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，若因主体不适合发生所有权无法转移等风险，由买受人负担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但X办理委托手续（咨询电话：X-X）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与X三楼办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前止（节假日、双休日除外）接受咨询，有意者请与执行法官联系安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。如有租赁情况，由买受人自行处理，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。拍卖财产登记、移交、过户涉及的税费按相关法律、法规承担，具体项目请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始前X日与本院联系。本次拍卖物的案件当事人、优先购买权人，已知的担保物权人、租赁占用人或其它优先购买权人自本公告发布之日满5日视作通知送达。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

优先购买权人参加竞买的，应于开拍前向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十二、拍卖余款请在竞买结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

X）

2-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

委托报名、咨询电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向执行法官咨询。

执行法官咨询电话：X（孙法官）

拍卖辅助机构:山东X

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在“(***span>上查询。

X

X年1月X日