沧州市新华区人民法院关于泊头市龙华街森泰大厦三层及附属楼（第一次拍卖）的公告 (785902)

泊头市龙华街森泰大厦三层及附属楼

第一次司法拍卖公告

公示：对于无法通知拍卖事项的当事人，已XX公示通知，公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

X4年2月9日X时至X4年2月X日X,

一、标的物：泊头市龙华街森泰大厦三层，建筑面积为X.X平方米，X摊土地使用面积为X.X平方米；泊头市龙华街森泰大厦附属楼，建筑面积为X.X平方米。

拍卖保留价：XXX，竞买保证金：XXX，每次加价幅度：1X。

二、竞买人条件：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的X制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

2、优先购买X确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

三、竞买要求

1

2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代X络司法拍卖竞价程序X确认，代理人携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

申请执行人及联合竞买X确认后，携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

四、特别说明：

1、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料；意向竞买人请实地查看标的物，未看样的意向竞买人视为现状的确认，责任自负。

本X协助本院共同办理咨询、看样等相关拍卖辅助工作。

竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

2、标的物有抵押，无租赁，未腾空，按现状拍卖。过户等相关问题请自行咨询相关部门。

3、对标的物权属有异议者，请于X4年2月2

4、本次拍XX络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在X年2月X日X时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关X签署上述成交确认书。结算账X；账号：X；开户行：上海浦东发展银行沧州X行；行号X。

标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退还原交款账户。

5、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

6、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞买成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

7、标的物面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调X。

8、办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等，依照相关法律、行政法规的规定承担。房屋过户时，本院向有关登记机关出具过户裁定书和协助执行通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用请竞买人自行向管理部门核实。

可能存在的物业费、水费、电费等欠费均由买受人承担。

9、标的物在拍卖成X负责交付。

e购、北京产权交易所、《沧州晚报》。

联系人：Xn>高先生

联系电话：X

X-X2

X4年1月6日