邯郸市丛台区人民法院关于邯郸市邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7号楼2单元1402房产（第一次拍卖）的公告 (784896)

X4年2月8日X时至X4年2月9日X时止（延时的除外）X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：邯郸市邯郸县文苑路X号X逸园7号楼2单XX房产，面积X.X平方米，按现状交付。

起拍价X.XX；保证金XXX；增价幅度3XX。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5日X确认，竞买成功后，竞买人X办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已X负责拍卖期间拍卖标的的相关信息咨询及组织看样工作。咨询看样时间：自X4年1月X日至X4年2月6日止（节假日除外），有意者请自X联系，看样时请携带身份证前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

六X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费由双方根据相关规定各自承担及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，与拍卖人无涉。（注：对于房产能否办理不动产登记证书请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。优先购买权人须在竞买开始5日前向法院提出申请，经法院确认后，取得优X络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

优先购买权人请按本公告说明报名竞买，否则，视为放弃优先购买权。

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

十、对拍卖标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）拍卖结束后7日内缴入法院指X，开户XX，账号X）。

十三、依照法释〔

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表。

联系电话：X-X X

联系地址：X>

监督电话：X-XX（业务咨询请勿打）

淘宝技术咨询：X-X-X。

二〇二四年一月五日