青田县人民法院关于丽水市莲都区彩虹城小区16幢二单元604室的不动产（第一次拍卖）的公告 (90085)

X将于X年2月7日X时至X年2月8日X时止XX址：sf.taobao.com/X/X），现公告如下:

一、拍卖标的：丽水市莲都区彩虹城小区X幢二单XX室的不动产。

丽水市莲都区彩虹城小区X幢二单XX室的不动产：用途：住宅；建筑面积：X.X平方米；土地使用权面积：X.X平方米；权证号：浙(X)丽水市不动产权第X号；非毛坯；无租赁；有电梯。

该不动产土地X住宅用地；使用权类型：出让；权证号：浙(X)丽水市不动产权第X号，房屋登记日期：X年6月X日；使用期限X年X月8日止；权利负担信息:X年6月X日办理抵押登记，抵押金额XX、X年1月X日办理抵押登记，抵押金额XX；已腾空；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件(税费负担主体及计算方式)。

议价结果：1X.XX、起拍价：X.3X、保证金：15X、增价幅度0.5X及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排，请搜索并访问），如无人预约则不安排现场看样。预约看样联系电话：X-X，咨询电话：X-X。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任，竞买者可以申请实地看样。竞买者决定参与竞买的，请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：X-X。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍X拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行，各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在X小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

九、拍卖剩余价款请在X年2月X日前缴纳，可通过银行X上支付：

1.X指定账户

收款单位：X执行款专户

收款银行：浙江X营业部

收款账号：X

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X。咨询、看样请联系来拍法服，电话X- X，淘宝技术咨X-XX诉讼房地产司法拍卖估价报告(***询。

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X年1月5日