(7790335) 西丰县人民法院关于拍卖辽宁省铁岭市西丰县西丰镇向阳街公安委5单元401室（第二次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

X将于X年1月X日X时至X年1月X日X时止（延时的除外）***进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

辽宁省铁岭市西X向阳街公安委5单XX室（好福旅馆楼上X室）住宅楼（产权证号：房权证西字第X号）。

特别提醒：X不承担拍卖标的瑕疵保证，一切以实物现状为准，请竞买人慎重考虑，谨慎参拍。

起拍价：X,XX，保证金：X,XX，加价幅度：1,XX。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自X年1月9日起至X年1月X日X时止（节假日除外）接受咨询，（咨询联系电话：张法官）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、特别提醒：

七、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理。

特别提醒：过户所需全部税费（买方、卖方）所欠税费、所有涉及的税费、办理权证所需费用及其他费用均由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于X年1月X日X时前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的X指定账户，拍卖余款在X年1月X日X时(开户行：X执行款专户，开户银行：中国工商银行铁X西丰X理处，账号：X，行号：X）

，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在XX及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的X均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：X。

X〕X号）规定，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询联系电话：张法官X

来拍法服：X

监督电话：X-X / X监察室

X址: X”上发布。

X

二0二四年一月八日