(91228) 马鞍山市雨山区人民法院关于马鞍山市当涂县太白镇太白佳苑11-106室房产司法拍卖公告（第一次拍卖）的公告

马鞍山市当X太白佳苑X-X室房产司法拍卖公告

X将于X4年2月X日X时至X4年2月X日X时止（XX上(X址:***)进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：马鞍山市当X太白佳苑X-X室，房屋建筑面积X.X㎡，不动产权证号为皖（X）当涂县不动产权第X号，所在建筑总层数为地上6层，所在层数为1层，用途为住宅。该房屋入室门为防盗门，外墙乳胶漆，卧室木地板，客厅瓷砖，墙面乳胶漆，铝合金窗，防火防盗门，石膏吊顶，厨卫贴有地砖，塑扣吊顶，装修状况为中装。拍卖中所产生的相关税费等（含过户费）由买受人承担，买受人（含申请人、承租人等）竞买后自行办理变更手续，变更中所涉及的物业、水、电、气费等均由买受人承担。该涉案不动产有人居住，有腾空风险，不承诺交房日期，请谨慎购买！

起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：X0X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至X4年2月X日X时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本院联系统一安排看样时间。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市雨山

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以X不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，水电费，物业费等由买受人承担，过户所涉及的税费由买受人承担（具体税费请自行咨询相关税务部门）。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日X指定账户(X，开户银行：安徽马X，账号：X)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情咨询安徽马X付经理，电话号码：XX出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿X直接退给贷款银行。”

联系地址：Xp>

拍卖辅助机构：X

辅助咨询电话：X-X X

辅助机构监督电话：X

本公告在(***pan>”同步发布。

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二〇二四年一月八日