(52608) 黔西市人民法院关于贵州省黔西市湿地公园旁水西半岛8幢2单元7层2号一套住宅房屋（变卖）的公告

贵州省X

关于贵州省黔西市湿地公园旁水西半岛8幢2单X7层2号一套住宅房屋变卖公告

X4年1月X日X时起X日期间内（竞价周期与延时除外）在X阿X络X账户名：X址：***X/09） 进行公开变卖活X络变卖事宜敬告各位竞买人：Xn>

一、变卖标的：

1.建筑物实物状况描述

（1）名称、坐落：位于黔西市湿地公园旁水西半岛8幢2单X7层2号住宅房屋一套。

（2）规模：房屋建筑面积为X.X㎡。

（3）房屋现状用途：住宅。

（4）层数：估价对象所在楼栋总层数为地上X层地下1层，估价对象位于地上7层。

（5）层高：净高约为2.9米。

（6）建筑结构：钢混结构。

（7）设施设备：电梯楼（两梯三户），X络等。

（8X和采光通风：户型为3室2厅1厨2卫2阳台X较好，采光通风较好。

（9）使用及维护情况：闲置，维护情况一般。

（X）装修装饰：毛坯。

（X）建成时间：约X年。

（X）完损情况：房屋地基、基础无沉降，墙、板、柱、门窗无损坏，给水、排水满足正常生活需要，成新状况较好。

2.土地实物状况描述

（1）名称：黔西市湿地公园旁水西半岛8幢2单X7层2号住宅房屋用地。

（2）四至：东临皮家河、南至皮家河、西临电力小区、北至皮家河。

（3）宗地面积：/。

（4）用途：设定为住宅用地。

（5）土地使用权类型：设定为出让。

（6）土地使用权终止日期：/。

（7）形状：不规则。

（8）地形地势：地形不规则，地势平坦。地基承载力良好，稳定性较好，无不良地质现象，水文条件可满足正常生产经营及生活需要。

（9）开发程度：“六通一平”（即红线内通路、通电、通讯、通燃气、通上水、通下水和红线内场地平X）。

不动产权证书号为黔（X）黔西县不动产证明第X号，不动产权单X号为XGBXFX。

起拍价：X XX，保证金X XX，增价幅度X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年X月X日起至X4年1月X日止（节假日休息）接受咨询，咨询前请详细阅读拍卖公告。

咨询联系方式：王警官：X

微 信：wX

咨询时间：上午9X-XX，下午2X-5X

注意事项：本院未委托任何中介代理拍卖，也无任何中介费用，买受人找中介购买行为与本院无关。

三、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。

六、对上述标的权属有异议者，请于X4年1月X日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在成交后X日缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

（户名：户名：X，开户银行：交通银行贵州省X行营业部，账号：（X）

2X上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：***arkets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=aXw.X.aXdqe.X.XcXbe4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根X上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

***arkets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=aXw.X.aXdqe.X.4cXbe4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。X

淘宝技术咨询X-X-X

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