罗定市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(罗自然告字[2024]5号)

罗定市X国有土地使用权挂牌出让公告(罗自然告字[X]5号)

罗自然告字[X]5号 X年X月X日

宗地编号：	X住用地-3-X	宗地总面积：	X.4平方米	宗地坐落：	罗X加益圩2号地块A6
年限：	X.X年	容积率：	1.X< 并且 ≤5.X	建筑密度(%)：	≤X.X
绿化率(%)：	<X.X	建筑限高(米)：	≤X.X
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			X.X
X售商业用地			X.X
投资强度：		保证金：	XX	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	XX	加价幅度：	1X
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日
备注： 土地出让条件： （一）竞买人取得土地使用权，X个月内动工建设，自开工之日起X个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的，按国土资源部《闲置土地处理办法》（国土资源部第X号令）的规定，土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。 （二）竞得人须严格按照《罗定市加强住宅小区X和幼儿园建设管理工作的实施办法》（罗府办[X]4号）规定，承担配套X和幼儿园义务所需要的费用。宗地净用地面积×4％×该地段基准地价×1.5＋开发项目住宅部X总建筑面积×4％×X造价管理X参考造价（如果X参考造价未公布，参考上一年的参考造价）。该地段基准地价XX/平方X造价XX/平方米。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 云浮市公XX址：***n/portal/ 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 云浮市公XX址：***n/portal/ X提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条X将在 X年X月X日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市公XX址：***n/portal/ 进行。各地块挂牌时间X别X
X住用地-3-X 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;

七、 其他需要公告的事项：
（二）、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续X上X上延时竞价确定竞得人。X上挂牌出让的详细资料和具体要求，广东XX址:***n/ggzy-portal/index.html#/X/indexX上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的X上参加竞买。 （四）、本次国有X上X上竞买申请，即通过云浮X上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买X上挂牌交易活动。竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点（地址）：云浮XX四楼云浮市公共X窗口服务大厅，联系人：X系电话X-X(CA办理窗口)）。 （五）、本次国有X上挂牌出X上挂牌报价结束后，竞得人必须在3个工作日内前往云浮市公共XX领取《国有X上挂牌出让成交结果报告书》，并按出让公告要求，递交所需的X进行资格审核，如审核X于5个工作日内X上挂牌交易成交确认书》。如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。竞得人应在签订《国有X上挂牌出让成交确认书》（以下简称《成交确认书》）后X个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）, 并在签订《出让合同》后X天内缴清全部成交价款。逾期不缴清的，出让人有权解除与受让人签订的《出让合同》，没收竞买保证金，并择日组织地块重新出让。受让人在签订《成交确认书》后竞买保证金转为该宗地的定金，并将定金抵作土地出让价款。 （六）、竞买人需现场看地块或查询土地出让资料等相关事项X联系，咨询电话X-X，联系地址：X公共XX）联系（节假日除外），咨询电话X-X，联系地址：X(以下内容由云浮市公共XX负责解释)： （1）竞买人应登录广东XX址:***n/ggzy-portal/index.html#/X/iX上交易系统《公告》X上挂牌竞价。 （2）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器X辨率要求X*X及以X络要求：配备2G以上内存，2X络。 （3）请各竞买人务必使用X安全浏览器（版本号X以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：X间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （4）温馨提示X上竞价系统，因XX段有X络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请X查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （5）该公告同时在云浮市公X和广东省土地市场动态监测与监管系统上发布

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：X 系 人：XXX
联系电话X-X
开户单位：云浮市公共X
开户银X上挂牌交易系统自行选择
X上挂牌交易系统随机产生的子账号