(7793571) 建平县人民法院关于建平县万寿西村房产一处（第一次拍卖）的公告

X将于X年2月X日X时至X年2月X日X时止（延时的除外）***王某某等五人的房产进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：房产一处，位于建平县X寿西村，建筑面积X.X平方米，框架结构，总层数5评估报告》，现状拍卖。起拍价1,X,X.XX，竞买保证金X,X.XX，加价幅度为X.XX，第一次拍卖。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至X年2月X日X时止（节假日除外）接受咨询，统一安排看样。（咨询电话：X,徐经理）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。在产权变更过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由买受人自行处理。相邻关系由买受人自行协调解决。

七、对上述标的权属有异议者，X联系。本次拍卖已通知双方当事人；如因当事人原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，委托他人代为竞买的，应X络服务提供者。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先购买权人参加竞买的，X提交有效证明，经法院审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍X拍系统将在竞买人支付账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。拍卖竞价前将竞买人应缴的保证金存入X络服务提供者账户，拍卖结束后未能竞得标的者由X络服务提供者原路退还竞买人（在此期间不计利息）。本标的物竞得者的保证金自动转为拍卖成交款。

十、拍卖成交余款请在拍卖成交后7X；开X,X），预期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。

十一、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：X

X

二〇二四年一月八日