(62057) 铜陵市铜官区人民法院关于安徽省铜陵市义安区铜陵县顺安镇新沁园14栋1105室（第一次拍卖）的公告

竞买公告

X年X月X日X时起至X年X月X日X时止（延XX（***

一、拍卖标的：铜陵市铜X新沁园X栋X及阁楼住宅用房，建筑面积约为X.2㎡，评估价：X.XX。

起拍价：XX，保证金：8XX，增价幅度XX（或其X数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个工作日向X办X确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒：

①竞买人参与竞买的，应当事先确定在标的物所在地具有购房资格；竞买人应当在拍卖成交前向该房产所在地房X咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格导致无法过户的，与本院无关，由买受人自行承担相应法律后果。

②本公告所述情况仅供参考,请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不

动产登记簿记载不一致的,以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，由竞买人自行承担。

对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系

三、咨询、展示看样：我院已X在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。

咨询方式：X-X

本次拍卖标的支持贷款，有商业贷款需求可来电咨询：铜陵农村商业银行;总部：X（罗经理X：X（程经理）;

X（唐经理）;

贷款资格及贷款额度由银行审核.申请贷款需要一定期限,贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担,请充X考虑本院规定的尾款付款期限,再决定竞拍.

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五X钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五X钟。竞买XX服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：该标的物的范围以竞买公告、评估报告为准，除竞买公告特别说明并包括在内的情况外，该标的物内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内X不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动X个过程。

八、本标的物有无优先购买权人的相关说明：无。

九、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受X指定账户。

十、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后X日内，将扣除保证金后的拍卖余款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部拍卖款后7个工作日内（遇节假日顺延），凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。

1、银行付款方式：银行汇款到我院指定账户(X，开户行：上海浦东发展银行）。

2-我的拍卖支付，付款教程：

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十一、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及一切税、费由买受人和被执行人按相关法律法规各自承担。标的在拍卖前可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用也由被执行人承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。

各大银行充值和支付XX址：

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十三、依照法释〔X〕X

竞买人在X发布的竞买须知并联系法院或辅助机构咨询相关拍卖事宜。

举报监督电话：X-X

乐拍咨询方式：X-X X（请于工作日内联系）

X-X（董法官）

淘宝技术咨询：X-X-X

X”(***pan>同步发布。

二〇二三年十月二十五日