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处置河南商业资产三处
采购与招标网 ,市政房地产建筑,医疗卫生 河南 2023-11-07
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处置河南商业资产三处
发布时间： X年X月7日 XX
一、竞价标的：
1、位于河南省平顶山市湛河区黄河路姚孟花卉大世界。
2、位于河南省洛阳市栾川县爱X。
3、位于河南省洛阳市栾X窄峪岭山林地。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
自发布公告起至X年X月X日X时止（节假日除外）接受咨询，有意者可与上拍机构沟通具体看样方式，联系人：X询电话X。
三、标的优先购买权人：Xn>
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经上拍机构确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始3个工作日前与上拍机构联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的X个过程。
五、竞价方式：
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由上拍机构确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。
六、保证金与余款交纳：
1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。
七、技术服务费及佣金的缴纳：
1、竞X将向买受人收取技术服务费。
2、此次拍卖活动需缴纳佣金，竞价成交后买受人应按系统成交总额的2%向上拍机构支付佣金，买受人需3日之内缴纳2%拍卖佣X技术服务费。【具体以拍卖页面为准，页面没有显示服务费则无需缴纳】
八、其它费用：
本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、托管费、物业服务费等相关受法律保护的未清偿债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效向上拍机构索偿。
九、风险提示：
（一）标的物特殊情况说明：
1、拍品皆可实地到访勘察，开拍前没有申请实地察看的均以完全了解现状物情况。
2、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的图片仅供参考，除特别说明外，交付房产不包括图片中所有家具、电器、X书面确认拍卖成交后若买受人X将腾退清空配合交付；
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管X部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（六）上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充X准备。
十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。
十二、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
十三、本公告其他未尽事宜，请向以下机构联系咨询。
所含标的物
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会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
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