苍梧县人民法院关于梧州市富民二路35号第6幢1802房屋（第二次拍卖）的公告 (7254949)

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拍卖公告

X将于X年X月X日XX至X年X月X日XX（延时的除外）梧州市富民二路X号第6幢X房

一、拍卖标的物：梧州市富民二路X号第6幢X房屋。

拍卖标的物详情：该标的物位于梧州市富民二路X号第6幢X房（证号：梧房预蝶山区字第X号、建筑面积X.X㎡），室内具体装修不详，室内物品不属于拍卖物，未腾空，该房所在区域基础设施较完善、附近有富民社区X、富民新旧市场等。

因办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部X暂由买X出具的过户裁定书后，必须十五日内缴交相关税费，垫X申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

买受人竞买成功后，需承担拍卖标的物有可能欠下的物业费、水、电款等费用。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准。请有意购买者自行到标的物现场及相关不动产行政主管部门进行了解咨询。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：X年X月X日XX至X年X月X日XX（延时的除外），当次拍卖流拍的，将进行变卖拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

起拍价：房屋起拍价XX，每次竞价加价幅度XX，保证金金额XX。

拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托X拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（上午9X-XX，下午XX-XX，法定节假日除外），统一看样时间定在X年X月X日X时00X-10时30X（请自行前往），有意者请提前与本院辅助机构联系

五、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保X不承担拍卖标的瑕疵保证。

六、特别提醒：本次拍卖不含该房内可移动的家具、电器及其他可拆卸不影响房屋X体结构及使用的添置物品等。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、XXX络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在X指X，开户银XX，账号：XX，缴款单请注明本案案号：（X3）桂X执X号）加买受人名字，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既X络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

八、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请咨询对应相关金融机构。贷款服务咨询电话X 黄经理。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物XX竞拍界面。

咨询电话：

X小朱、X傅生（看房）

X-X林法官

联系地址：Xp>

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二〇二三年十月九日