特种芒硝公司名下钙芒硝矿采矿权、牧马厂区房产、土地使用权等破产资产整体处置公告

竞买公告

X年5月6X以（X）川X破申4号民事裁定书裁定X（下称特种芒硝公司）破产清算一案，并交X审理。X年9月7日X以（X）川X破2号决定书指定XX眉山X公X管理人（下称管理人）。现依X破产财产变价方案》（X名下资产启动拍卖程序。根据变价方案要求，X（下称X络拍卖服务，现就相关事宜公告如下：

一、竞价时间、拍卖方式

管理人将于X年X月X日X时至X年X月1日X时止（延时的除XX址***行公开拍卖活动。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

二、拍卖标的（变价财产范围）

本次拍卖声明：

1.彭山县现改为彭山区，牧马厂区土地已划为天府新区眉山管委会，牧马芒硝矿区部X位于彭山区，部X位于天府新区眉山管委会，牧马芒硝矿未生产X现在牧马厂区生产经营，所使用的厂房、土地为本次所拍卖资产的组成部X；

2.四川川眉X公司牧马X目前为第三人经营管理。X年5月X日X管理X管理人X牧马厂区的保值X的正常经营，通过公开招募的方式，XX联合X牧马X经营管理者，经营管理期限至X年X月X日止；

3XX股X生产所必X牧马厂区机器设备已于X年7月1日拍卖成交（链接：***X），买受X。因经营管理期限未到，牧马厂区机器设备目前XX联合经营使用；

4.如果在经营管理期间牧马厂区资产拍卖成XX须在成交之日起X日内依法X管理人进行书面交接X管理人指定的第三方进行书面交接，但本次拍卖的资产买受人需XX继续经营至X年X月X日；

5.在本次拍卖X股权及牧马厂区机器设备已经成交，但暂未处理完毕，所拍物品未清场，需要本次拍卖的资产买受人配合处理。本次资产买受人在成功拍得后应当给予川眉药业股权、牧马厂区机器设备买X合理且适当的时间进行拆运、搬离或者双方可协商其他方式合作，具体由本次资产买受X自行协商；

6.牧马厂区有房屋建筑物共计X项，包括车间、宿舍、门卫、维修房、炸药房等。其中X项房屋未办理产权登记，经咨询产权登记部门，上述X项房屋无法办证。有2项房屋建筑物办理了产权登记，其中产权登记信息为彭山房权证字第X号，证载面积X.X平米的房屋为水泵房，彭山房权证字第X号，证载面积X.X平米的房屋实际已灭失；

7.本评估价值不包含买卖双方应缴税费及办理过户登记等费用，买受人需自X等相关部门了解相关费用情况；

8.本次拍卖标的土地及地上建筑物面积为第三方测绘信息，仅供买受人参考，实际面积请以产权登记部门登记为准；

竞买标的物以现场实物及实物现状为准，对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前与管理人联系。

三、起拍价（变价价格）

评估价：X,X,X.0X；起拍价X,X,X.8X，保证金X,X,X.0X，增价幅度X,X.0X。

四、咨询、看样的时间与方式

联系电话：（圣典拍卖）海先生，X X X。

自X年X月X日起至X年X月X日止（每日XX-XX)接受咨询，有意者可与圣典拍卖联系统一安排现场看样。

五、竞买人资格

为了保证公平公正，提高竞买合同履行能力，以下单位或个人不具备竞买资格：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人应当确保自身具备符合拥有采矿权、探矿权适格的竞买主体资X章程等文件对竞买人X制的，以相关政策规定为准。意向竞买人应向相关部门咨询适格主体资格相应的规定，并自行承担竞买后主体资格不符等致使不能办理权益变更登记的风险；

（二）被判处刑罚、被列入全国失信被执行人名单、受限制被执行人名单的单位，或其法定代表人、大股东等实际控制人被列入全国失信被执行人名单、受限制被执行人名单的单位；

（三）参与破产程序审判的司法机构组成人员、管理人工作团队成员、管理人聘用人员、处置单位及其工作人员；

（四）不具备竞买资格的个人或单位不得委托或变相委托参与竞买。竞买时，国有（含国有参股）企业竞买的须提交出资人同意参与竞买的书面意见，X支机构须持法人授权委托书以法人名义竞买；

（五）不具备竞买资格的单位和个人委托他人竞买被举报后查实的，取消竞买资格，该次竞买无效，根据情况重新组织拍卖，再次拍卖的变价款不足上次拍卖的变价款的，价款的差额由原不具备竞买资格的竞买人补足。

六、竞买保证金的支付方式

本次竞价前，意向竞买X要求支付竞买保证金，管理人及处置单位不代为收取竞买人的竞买保证金。

提交竞买保证金后出现下列情形，竞买保证金将不予退还，纳入破产财产进行X配：

（一）竞买人资质造假或不具备载明的竞买资格的；

（二）收到管理人发出的成交通知后不按通知时间签署购买合同的；

（三）收到成交通知后明确拒绝支付尾款的；

（四）其他严重违背本变价方案规定的主要义务的。

七、成交后价款的支付方式及相关费用负担

（一）成交价尾款：买受人缴纳的竞买保证金直接充抵为成交价款。标的物剩余成交价款请买受人于X年X月X日前（拍卖成交后X日内）汇入管理人指定收款账户。

管理人指定收款账户如下：

开户X管理人

账 号X X X X 0

开户XX

备 注：牧马芒硝拍卖尾款

其他竞买人的竞买保证金将在标的物竞买成交后即时解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息，详情X，客服电话：X-X-X，XX-XX人工在线。

（二）技术服务费：标的物竞买成交后，如产生相应的技术服务费由买受人承担，（技术服务费总额为成交价的0.5%，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易X原因导致的除外）详情X。

（三）拍卖佣金：本次竞买成交后，买受人需另行向提供本次拍卖活动的处置单位支付佣金，佣金X关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（X年修订）第二十九条规定收取。买受人须在X年X月X日前（拍卖成交后X日内）通过买受人本人账户以转账的方式交至处置单位账户。

处置单位指定收款账户如下：

开户X

账号：X X X X X

开户XX

备 注：牧马芒硝拍卖佣金

（四）成交价款到账后，由管理人通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件X管理人办公点（地址：X签署《拍卖成交确认书》。

（五）买受人逾期未支付拍卖款、未办理交接手续或买受人悔拍（包含刻意违约及未按期缴纳尾款）的，交纳的竞买保证金不予退还，管理人可以重新组织拍卖，重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由原买受人承担。管理人可以直接从买受人交纳的竞买保证金中扣除。扣除后竞买保证金有剩余的X财产范围以法定程序进行清偿；竞买保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

特别提醒：

1.本次变价成交后不可回转；

2.管理人不开具含有标的物拍卖成交金额的任何发票；

八、重要提示

（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的X处X债务人财产，并承担相应责任。

（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物详情》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人、处置单位不承担任何责任。

（四）本次竞买标的物以其现状为准，管理人与处置单位不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（五）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将会自动延迟5X钟。

（六）管理人、处置单位对竞买标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在管理人承担范围，管理人不承担竞买标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物详细情况详见四川天地X与四川X的评估报告，报告文号：四川天地源[X](矿评)字第X号、久源评报资字【X】第X号。

（七）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（八）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

（九）拍卖竞价前意向竞买X注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认证XX在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须XX告知的破产拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。破产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详细XX能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。

九、竞买风险及附加责任说明

（一）所有处置资产均以现状进行。标的物已闲置多年，可能存在安全隐患，竞买人接收标的物，须自行承担安全X利益。能否办理产权过户及办理过户手续X有关机构咨询，成交后无故毁约的，竞买保证金将不予退还。

（二）社会矛盾风险自担。破产财产可能存在交付障碍的风险，成交后卖方不负责清场，竞买人也不能以标的物交付障碍方面的原因毁约。

（三）成交价不含卖方应纳转让税费、过户登记等产生的费用，仅为资产价值。

本项内容在竞买人参与竞买前，管理人将单独要求竞买人出具确认风险自担声明书，声明书应至少包括自愿承担以上风险的内容。即使竞买人未及时出具的，一旦提交保证金的也视为对竞买风险和责任明知。

十、暂缓拍卖的情形

拍卖过程中出现下列情形应暂缓拍卖：

（一）债务人及案外人提出代为清偿所有债务的意愿并对裁定确认的所有债权提出可信度较高的清偿方案或提供价值足以覆盖全部债权的履行担保的；

（二）债权人认为拍卖过程中背离变价方案实质性规定而提出书面异议的；但同一债权人就同一事由再次提出异议的，异议期间不因此暂缓拍卖。

（三）继续拍卖可能对当地社会稳定造成重大影响的；

（四）若因他人或者债权人对处置财产主张权利导致交付变价的财产部X不能转让时，对应部X暂缓或者撤回变卖；

（五）其他需要暂缓拍卖的情形。

X年X月X日

看样咨询电话（圣典拍卖）：

海先生X X X

管理人联系电话：李律师X X X

监督电话：X-X X

所含标的物

• 拍卖尚未开始
  
  【第8次拍卖】特种芒硝公司名下钙芒硝矿采矿权、牧马厂区房产、土地使用权等破产资产X体处置

  所在地：四川

  当前价：¥X.XX

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