景德镇市珠山区人民法院关于景德镇城区广场北路梨树园小区香格里拉3栋504室房产（变卖）的公告 6445263

3栋X室房产的公告

（变卖公告）

X年6月X日上午X时至X年8月2日上午X时止（延时除外）XX上

（***ourtProductList.html?vendorId=X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：3栋X室房产。精装，无电梯，面积为X.X㎡。登记权证：赣(X)X号。房屋用途：住宅。可接受X期付款咨询X-郑先生。

二、上述变卖标的X络询价XX.XX，起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：X.6X。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、看样的时间与方式：自X年6月3日起至X年6月X日X时止接受咨询（法定节假X联系。

X天，如有竞买人在X天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变价报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动延迟5X钟。

六、变卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交 。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、变卖成交后，买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

九、对上述标的权属有异议者，请于X年6月X日前与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

十一、本标的物相关说明：3栋X室房产。精装，无电梯，面积为X.X㎡。登记权证：赣(X)X号。房屋用途：住宅。

十二、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝帐户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定帐户。

十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部XX络变卖成交后7个工作日内缴入指定账户。可通过银行X上支：

1、银行X指定账户（X，开户XX，账号：X）。

2-

***active/cigXJZQfuL9GC5u4MgfwEdR7AqZ/index.html

3、变卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提示：变卖成交后不按期缴纳变卖尾款的，变卖预缴款不予退还。

十四、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会出现当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***/issue/X-X.html

十五、依照法释〔X〕X

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：X-X

本规X咨询。X-X（詹棚）

京东技术咨询：X-X-X

X年6月2日