镇江市润州区人民法院关于镇江市东吴路288号19幢第6层602室的不动产（第一次拍卖）的公告 (22969)

拍 卖 公 告

***X/XX）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（1）位置X江市东吴路X号X幢第6层X室的不动产。

（2）规划用途：住宅；

（3）产权面积：X.X㎡；

（4）询价/参考：X.XX；起拍价：X.XX；保证金：XX；加价幅度：0.5X。

（5）税费依法各自承担，其它各项费用由买受人承担；无优先购买权人；其他请详见询价报告及电话咨询。

二、X年7月4日X时至X年7月5日X时（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：X年7月X日X时至X年7月X日X时止（延时X有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。

三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

五、咨询、展示时间：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托X”在拍卖期间免费提供对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由X”安排），或X站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对竞买咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警X授权机构X”，咨询电话：X、X。

六、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

七、免责声明：特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。

八、拍卖过程中的税费负担：因办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担，买受人在办理过户过程中应先行垫付上述应由被执行人负担的税费X申请从拍卖款中退还。没X可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。物业费、水、电等欠费由买受人自行承担。

九、拍卖信息公示：拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖XX公示。

十、交付及过户手续的办理：拍卖成交买X出具执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更X另行通知。

十一、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前七天与本院联系。

十二、保证金及拍卖余款的缴纳：XX系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后十五日内（含节假日）XX营业部，账号：X）。

竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

十三、支付限额的问题：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***og/thread/X-X.htm。

十四、依照法释﹝X﹞X，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：X-X-X

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咨询电话：X、XX）。

监督电话：X-X。

联系地址：Xan>