湖州市吴兴区人民法院关于浙江省湖州市吴兴区奚塘景城29幢902室（毛坯）（第一次拍卖）的公告 (85047)

拍卖公告

湖州市吴兴区X年4月X日X时至X年4月X日X时止（延时除外）（延时除外）***urt_item.htm?spm=aXw.X.courtList.X.NpBXeS&user_id=X)，现公告如下：

一、拍卖标的：浙江省湖州市吴兴区奚塘景城X幢X室（毛坯），详见评估报告。

浙江省湖州市吴兴区奚塘景城X幢X室（毛坯），权证号：浙（X）湖州市不动产证明第X号，建筑面积：X.1㎡，土地使用权面积：4.X㎡，土地使用期限：至X年1月X日，规划用途：住宅。登记日期：X年8月9日。有查封，有抵押。

评估价：XX，起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX（或X倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排，请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：X-X/X或搜索并访X站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出、新户难以迁入的情况由买受人自行承担解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：X-X,联系人：Xng>张法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍X拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行，各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在X小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

九、拍卖剩余价款请在X年5月X日前缴纳，可通过银行X上支付：

1.X指定账户

X络司法拍卖专户，开户银行：湖州农行经X，账号：XX），账号：X

2.-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X。咨询、看样请联系来拍法服，电话：X-X/X，淘宝技术咨XX咨询电话：X-X(