(62874) 淮北市烈山区人民法院关于安徽省六安市叶集区天隽峰商住小区5#楼3103（变卖）的公告

X年7月X日X时至变卖结束止（延时X阿X络X址：sf.taobao.com），现公告如下：

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院或拍卖辅助机构联系。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞 买人出价，将自动延迟5X钟。

四、变卖方式：

1X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变 卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价 参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往 复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得 变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请 亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖 成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损 失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与 拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人在参拍前，应自行了解该房屋所在地限购及贷款规定，并自行承担因限购及贷款等问题导致房屋不能过户、贷款的后果。

六、标的物X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需 承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担，具体费用请竞 买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖 活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无·

十、变X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴 的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 本标的物竞得X指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖 预缴款，高出部X的变卖余款请在变卖成交后七天缴纳，可通过银行付款或者支 X：

1、X指定账户：[请备注：（X）皖X执X号拍卖款]

X，开户银行：X，账号：X-X，开户联行号X）

2-我的拍卖支付， 付款教程：

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3、变卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查

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十三、依照法释〔X〕X 题的规定》，X拍XX将生成相应《司法拍

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

X-X（徐法官）

辅X

辅助机构咨询电话：X

淘宝技术咨询：X-X-X

二0二三年六月二十六日

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