（破）武宁县爱玛家家政服务有限公司所有的位于武宁县曙光路月子中心专业设备及存货等

竞买公告

X管理人将于X3年8月X日X时至X3年8月X日X时止（延时除外）在京X（处置单位：X管理人，监督单位：江西省武宁县X址：***ankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物简介

拍卖标的物包括X位于江西省九江市武宁县曙光路X号1栋3单X1层，标的物为的3、8、X、X层各房间内的各种家具、空调及X专业设备、存货，具体详见江西浔X出具的浔诚评报字[X3]第016号评估报告。

二、拍卖要求

本次拍卖标的为X体拍卖，不X项拍卖。起拍价：X.XXX；保证金：2X；增价幅度：XX。拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准，管理人、上拍机构对设备的实际运行状况等不作担保，以交接时的现状为准，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自X3年7月X日起至X3年8月9日X时止（节假日除外）接受咨询，联系人：Xn>张佳铭，咨询电话X。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部X成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起X个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名：X管理人，账号X，开户银行：中国银行九江市八X），注明“破产案号：（X23）赣XX破申2号；款项性质：破产财产拍卖尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

六、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到九江X处（地XX）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

七、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向X部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充X准备。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：王先生 X，联系地XX

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：X

XX址: ***ankrupt.html。

X管理人

二〇二三年七月七日

所含标的物

• 拍卖尚未开始
  
  【第1次拍卖】（破）X所有的位于武宁县曙X专业设备及存货等

  所在地：江西

  当前价：¥X.XX

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