桂林市秀峰区人民法院关于桂林市临桂县临桂镇鲁山工业区三号道路西北侧彰泰星城国际12幢2单元17层04号房产（变卖）的公告 (6667672)

关于变卖对桂林市临X鲁山工业区三号道路西北侧彰泰星城国际X幢2单XX层X号房产的公告

X年7月X日X时至X年9月25日X时期间（竞价周期与延时除外）sf.taobao.com/ X/X），现公告如下：

一、变卖标的：桂林市临X鲁山工业区三号道路西北侧彰泰星城国际X幢2单XX层X号房产。

标的物详情：桂林市临X鲁山工业区三号道路西北侧彰泰星城国际X幢2单XX层X号房产（建筑面积X.X㎡）；不动产登记证明号X；房屋结构：混合结构；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房。

是否已办理房屋所有权证或不动产权证:预告登记。（不动产登记证明号：X）

变卖起拍价：XX，增价幅度XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（双休日除外），看样需提前预约，看样时间根据预约情况由广西宝地拍卖X程先生。

三、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受X络司法拍卖本身形成的一切税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有X可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的X络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买X出具的过户X提交相关X将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由买受人了解清楚后自行处理。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

七、竞买人报X拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款X：

1、X指定账户 【开户银行：桂林漓江农村合作X，户名【开户银行：桂林漓江农村合作X，户名：(X3)桂X执7X号，子账户账号：X-XX】。

2、未成交X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询。

十、依照法释〔

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。