桂林市临桂区人民法院关于桂林市临桂区五通镇五里桥东侧地块的土地使用权及地上附着物（第二次拍卖）的公告 (6664341)

广西壮X

拍卖公告

本院定于X3年7月X日X时至X3年7月X日X时（延时X址：X）对被执行人临桂县刘三姐茶园所有的位于桂林市临X五里桥东侧地块的土地使用权及地上附着物

一、拍卖标的：桂林市临X五里桥东侧地块的土地使用权及地上附着物。

标的物详情：宗地坐落于桂林市临X五里桥东侧地块，使用权面积为X.4㎡，其中X摊面积未登记，土地用途为住宅用地，土地使用权证号：临国用（X）第X号；宗地总体形状较不规则，宗地四至X东邻其他用地、西邻X国道、北邻其他用地、南邻其他用地，地势平坦，地基承载力一般，无不良地址现象，土壤为酸性红土。土地开发程度达到宗地红线外“五通”（通路、通电、通讯、通供水、通排水），红线内场地平X，地面道路为水泥地面。使用权类型：出让；终止期限X年X月X日；剩余土地使用年限X.X年。

特别提醒：该标的物有租赁，租赁期限为2年，自X年X月1日起至X年X月1日止。详情请咨询X黄经理。评估报告中土地上附着的财产清单（详见附件），现该地块上的厂房、机器设备等部X物品是承租方所有，不在本次拍卖范围内。拍卖成交后，属于承租方的财产将于租赁到期后进行拆除。评估报告中地上附着的财产清单实物可能存在缺失（以实地勘察为准，图片仅供参考）。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第二次拍卖竞价时间：X3年7月X日X时至X3年7月X日XX止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次起拍价：XX，保证金 ：XX，增价幅度：XX。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托X拍授权委托书）,多人合伙竞买同一标X拍授权委托书，委托书务必于开拍X。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、免费咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受免费咨询及预约看样, （看样需提前预约,可在微信上搜索并关注公众号“X立X拍”，点击“预约服务”，按提示操作实现对标的物的看样和贷款服务），具体X络司法拍卖辅助机构广西X-X-X座机、X周、X曾、X梁、X 黄、1X雷。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以交付现状

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、XXX络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账X络竞价结束后X指定账户（开户银行：广X，子账户户名：(X3)桂X执恢X号;子账户账号：X-X），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既X络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交拍卖余款的，保证金不予退回，且该竞买人不得参加本拍品的再次拍卖。

九、特别提示：

1、拍卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的由买受人持有关资料自行办理，办理产权过户登记的流程请有意竞买人自行到有关产权登记管理部门咨询。买受人除支付X络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）；X可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的X络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买X出具的过户X提交相关X将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担。（拍卖标的物成交后应缴纳的税种、税率详见拍卖公告的《税费调查清单》），标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。

2X络拍卖开始后，被执行人如果履行了法律文书义务，即使本次拍卖成交，也视为无效。

3、拍卖标的物为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由买受人自行解决，拍卖人不负责处理。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物X竞拍界面。

联X

看样咨询电话：X-X-X

X 黄

1X 雷

监督电话：X-X廖

X3年7月X日