宜昌市点军区人民法院关于松滋市新江口镇金松大道60号（中心大市场）的住宅房地产（变卖）的公告 (6617313)

公告

X年7月X日X时至X年9月X日X时止（延时XXX址：***）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于松滋X金松大道XX号，建筑面积X.X平米，土地使用权面积X.X平米。三室两厅两卫，房屋总层数6，所在楼层6。评估价：X.XX；起拍价：X.XX，参拍保证金：3X。增价幅度：XX（或其X数倍）

X小时。竞价程序结束前5X钟无人出价的，最后出价即为成交价拍；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5X钟。竞买人的XX服务系统的时间为准。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

四、标的物以实物现状为准（包含室内不可拆卸的与房屋有关二次基础装修有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样和未咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、能否办理权属登记、过户等相关政策，能否办理权属登记、过户等风险自行承担。

（1）标的物为现状拍卖，现由被执行人居住，目前尚未腾空。(2)办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（3）拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

具体现场状况以实际为准，请各位竞买人详细查看《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等相关资料、咨询相关部门和到现场实地查勘，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各位竞买人自行了解。标的物面积最终以相关部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调X。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部X交纳。X系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金X小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户（X），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。

十、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：X-X潘法官

X-X

联系地址：X

X年7月3日