重庆市开州区人民法院关于重庆市开州区汉丰街道开州大道（中）346号附9号商服用房一套（产权证号：渝（2018）开州不动产权第00120275号）（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

X年4月X日X时至X年4月X日X时XXX址：***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.RSKfpAX）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市开州区汉丰街道开州大道（中）X号附9号商服用房一套（产权证号：渝（X）开州不动产权第X号）

标的物介绍：标的物位于重庆市开州区汉丰街道开州大道（中）X号附9号，混合结构，建筑面积为X.X平方米，套内面积为X.X平方米，房屋用途为商服，土地使用权类型为出让；地面部X为地砖，部X为木地板，墙面为墙漆，天花为石膏板吊顶，落地玻璃窗，门为玻璃门及木门。

特别说明：1.本次拍卖仅包括房屋本身，不包含固定装修及家具家电等动产；2.拍卖商服现由案外人占有使用；3.拍卖商服和X号商服打通作为“美国MM专业艺术涂料”门市经营使用，拍卖成交后涉及结构恢复等问题及费用由买受人自行了解并承担；4.拍卖房屋所欠的物管、水、电、气等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人自行了解并承担；5.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳；6.

评估价：X.XX，起拍价：X.XX，保证金：7X，增价幅度:XX(以及其X倍数)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）X办理委托手续。 竞买成功后，买X办理交接手续。如果买XX提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院X在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约X具体安X联系电话：X-X。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出X申请退还垫付税费。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在X年4月X日前开X；开户行：中国建设银行X；账号：XX）。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

咨询X联系电话：X-X；

X-X5；

X-X；

联系地址：X>

X-XX；

淘宝技术咨询电话：X-X-X。

二〇二二年三月二十九日

公 示 栏

X年4月X日X时至X年4月X日X时XXX址：***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.RSKfpAX）重庆市开州区汉丰街道开州大道（中）X号附9号商服用房一套进行公开拍卖活动。请申请执行人X重X、被执行人吴丹及其他权利人（如优先购买权人等）关注参与此次拍卖活动，依法行使自己的权利。本公示满5日视为已经通知。

二〇二二年三月二十九日