连云港市海州区人民法院关于开发区新光路1-8号楼4单元502室（第一次拍卖）的公告

关于对被执行人刘立国、张新名下的位于开发区新光路1-8号楼4单XX室的拍卖公告（第一次拍卖）

X 将于X年2月X日X时至X年2月X日X时止XXX址：***/X/X；X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人刘立国、张新名下的位于开发区新光路1-8号楼4单XX室，建筑面积X络询价X.XX。

本次为第一次拍卖。

拍卖起拍价XX.XX，保证金XX，增价幅度：0.5X（或其X倍数）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参加竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人X办理交接手续。如委托手续不全或不符合法律规定，竞买活动认定为受托人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一日X时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院委托的司法拍卖辅助X联系，电话：X。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提示：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受X出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。优先购买权人参加竞买的，应于当X提交确认优先X确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，优先购买权人行使优先购买X络应价；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始的三个工作日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝帐户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定帐户，拍卖余款在X年3月X日X指定帐户（X，账号：X-X，开户行：连云港建行X，地址：X9号（中茵名都小区西北X）） 。

十、司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址***EN-US">//bbs.taobao.com/catalog/thread/X-X.htm.），竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十一、依照法释〔X〕X

咨询电话：X-X  X  周法官   宋法官

X

监督电话：X-X

联系地址：XS">X号。

X

X年1月X日