湛江经济技术开发区人民法院关于徐闻县城南乡下埚迈颜仔村北的土地使用权（重新一拍）的公告

关于拍卖位于徐闻县城南乡下埚迈颜仔村北的土地使用权的公告

广东X将于X年2月X日X时至X年2月X日X时止（延XX络X账户X址：***X/X—X页面：***urt_list.htm ），现公告如下：

 一、拍卖标的：徐闻县城南乡下埚迈颜仔村北的土地使用权【产权证号：徐国用(X)第X号】,土地面积：X平方米。

起拍价:XX,保证金:XX,加价幅度:XX。

特别提醒: 虽然X年已规划为居住用地,但尚未完善改变土地用途补交土地价款相关手续,冷冻厂建设用地属于二类工业项目用地。土地使用权终止日期为X年X月X日.

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖结束前（节假日休息除外）接受咨询。

有意都请X络司法拍卖辅助服务机构：湛X（咨询电话：X ）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以不动产管理部门宗地丈量为准。

八、对上述标的权属有异议者，请于X年2月X日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十X络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得X指定账户。拍卖余款须在拍卖成交确认单生成之日起十日内户名X，开户银X湛X，账号：X-X）。 

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

   十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

竞拍流程指引：***o/act/auction/sfguide.php

举报监督电话：X-X

X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在(***an>）上查询。

温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：X-X-X。

二〇二一年一月二十日