梅州市梅县区人民法院关于五华县水寨镇黄井村水安公路旁（县气象局段）的不动产及土地使用权（第二次拍卖）的公告

于X年1月X日X时至X年1月X日X时止（延时除外）***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.kEwqKC

现公告如下：

 一、拍卖标的：五X黄井村水安公路旁X段）的不动产及土地使用权。

起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：9X。

二、咨询的时间与方式：自X 年1月X日起至X 年1月X日止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。【第一、七、九、十层已装修，其他楼层未装修。房屋背后土地使用权面积超过X.X平方X或协商处理。】

六、拍卖成交买受X出具的执行定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于X 年1月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明X、二手车行。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年2月7日前缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询1、X指定账户

           X，开户银行：中国建设X，账号：X X X X X-X）

     2       付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

  淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在(***span>上查询。

                                                                                                                                                                                                        二〇二一年一月十五日