清远市清新区人民法院关于清远市清新区太和镇滨江路西四巷二幢首层、201#（产权证号：4190955）（第一次拍卖）的公告

X年2月X日X时起至X年2月X日X时止XXX址：***XX）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：清远市清X滨江路西四巷二幢首层、X#（产权证号：X），评估总价：X.XX，评估单价：XX/平方米，建筑面积：X.X平方米,起拍价：X.XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

特殊说明：该拍卖标的未清场，拍卖成交后，依照法律程序处理清场。

温馨提示：本标的物相关信息以及过户、出证、税费负担等事项，请竞买人于拍卖前至相关单位部门及现场自行了解，相关风险由竞买人自行承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞X（地址：X豪庭A1A2幢首层）办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自本公告发布之日起至X年2月X日止接受咨询（节假日除外），咨询时间工作日（周一至周五上午9X-XX，下午XX-XX）。

京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：X-X-X。

预约看样请将姓名、联系方式以及要看样的拍卖标的物名称编辑短信发送至X。（工作时间内接受登记）

京东拍卖（全国）竞拍流程、保证金缴纳咨询热线：X-X-X。

集中看样时间：X年2月X日XX。请看样者至少提前一天（工作日内）预约

集中看样地址：X">清远市清X滨江路西四巷二幢首层、X#。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方X络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受X出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

特别提醒：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始五个工作日X审查确认后才能以优先购买权人身份参加竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在X年3月7日（X）粤X执恢X号拍卖余款”，到账为准），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***ue/X-X.html

拍辅服务X段收费

序号

成交金额

费率

计算公式

费用封顶

1

1X以下（含
1X）

-

每案XX

封顶XX

2

1X至XX（含XX）

8‰

X+（成交金额-X）*8‰

封顶XX

3

XX至XX（含XX）

4‰

X+（成交金额-X）*4‰

封顶XX

4

XX以上

1‰

X+(成交金额-X)*1‰

封顶XX

5

以物抵债的按以上标准减半计收；