关于拍卖丰顺碧桂园峰景三街8栋X房的公告

XX年2月X日X时至XX年2月X日X时止（延时除外）一、拍卖标的：李庆林、周敏所有的，位于丰顺县城新世纪市政大道南段丰顺碧桂园峰景三街8栋X号的预售房（权证号：粤房地预登丰顺字第X号）（面积X.X平方米）.

起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX 。（请自行了解交易税费问题及过户问题等法律风险。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：需咨询、预约看样的，请于XX年2月X日前（工作日内）联系本院工作人员。电话：X-X

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的：应于XX年2月X日前向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

六X不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物变更登记手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

八、税费问题：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费、车辆违章费和停车费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务，水、电等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。拍卖余款由竞得者在XX年2月X日前XX）。拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

  十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十二、依照法释〔X〕X。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

X

淘宝技术咨询：X-X-X

联系地址：X/span>

                           二〇二一年一月十五日