孟连傣族拉祜族佤族自治县人民法院关于孟连县城东路14号自建房一幢（第一次拍卖）的公告 (99328)

孟连X

关于孟连县城东路X号自建房一幢的拍卖公告(第一次拍卖）

孟连X将于X23年10月13日X时至X23年10月14日X时止（延时的除外）***X/X，户名：孟连X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

案号：（X23）云X执X号

一、拍卖标的：孟连县城东路X号自建房一幢。【不动产权证号:云（X）孟连县不动产权第X号，建筑总面积约：X.Xm²，土地使用面积：Xm²】

重要说明：

1、土地X住宅用地，土地权利性质为划拨用地，办理过户可能产生土地使用权出让保证金。具体需向登记管理部门了解确认。

2、存在租赁。一层临街一间房屋出租给第三方使用，作为足浴店使用。租期至X年4月止，具体以实际现状为准。

3、暂未腾空。拍卖成交后搬离。请意向竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的物以现状进行拍卖、移交。

4、拍卖成交后标的物移交需要一定时间，请竞买人作好时间安排。房产相关面积、土地使用年限、宗地图及户型图等房地产信息，可参考附件房产评估报告。具体以办理过户时不X记载确定为准。

起拍价格：XX，保证金：1XX，加价幅度：5XX。

“来拍法服”，咨询电话： X-X。也请广大意向竞买人对发现的各X举报电话X-X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询、预约电话X-X。或登X访问***站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受X出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由原权利人和买受人依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部X，原权利人应当承担的部X由买受人先行垫付，买受人在垫付之日起五个工作日内，持有效支付凭证至本院对所垫付的原权利人应承担的税费申报退款，逾期视为买受人自愿承担。

标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。

本院X、云南省普洱X、X普洱市X行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。

云南省普洱X：X>。

X普洱市X行：X-X。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍程序开始前三日内前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十二、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在X3年10月X日前缴纳（到账为准），可通过银行X上支付。

缴纳方式：

1、（户名：孟连X执行案款专户，开户银XX，帐号：X）。填写交款单时请注明本案案号：（X23）云X执X号。

2、***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话：X-X（来拍法服）

X-X（龚法官）

联系地址：X

详细X(***询。

孟连X

二〇二三年九月十二日