鹤壁市鹤山区人民法院关于六套房产及土地证号淇国用（2004）字第04865号、淇国用（2003）字第04743号土地（第一次拍卖）的公告

鹤壁市鹤山区人民法院关于六套房产及土地证号淇国用（X）字第X号、淇国用（X）字第X号土地（第一次拍卖）的公告 发布时间： X年8月X日 X 关于拍卖X字第X号、第X号、第X号、第X号、第X号、第X号房产及土地证号淇国用（X）字第X号、淇国用（X）字第X号土地的X将于X年9月X日上午X时至X年9月X日上午X时止（延时XX上（X）进行公开拍卖活动，现公告如下： 估价结果明细表 序号 产权证号 证载结构 建成年份 总层数 用途 建筑面积（㎡） 评估单价（X/㎡） 评估价值（X） 1 淇县房权证X字第X号 混合 X 2 办公 X.X X X.X 2 混合 X 1 其它 X.X X 0.X 3 混合 X 1 其它 X.X X 2.X 4 淇县房权证X字第X号 混合 X 1 办公 X.X X X.X 5 混合 X 1 办公 X.X X X.X 6 混合 X 4 办公 X.X X X.X 7 淇县房权证X字第X号 砖木 X 1 办公 X.X X 7.X 8 砖木 X 1 办公 X.2 X X.X 9 砖木 X 1 办公 X.6 X X.X X 淇县房权证X字第X号 砖木 X 1 办公 X.X X X.X X 砖木 X 1 办公 X.X X X.X X 砖木 X 1 办公 X.X X 5.X X 淇县房权证X字第X号 砖木 X 1 办公 X.X X 2.X X 砖木、灭失 X 1 办公 X.X 0 0 X 混合 X 5 办公 X.X X X.X X 淇县房权证X字第X号 混合 X 5 办公 X.X X X.X 房产小计 — — — — — X.X — X.X 序号 土地证号 使用权类型 终止日期 用途 使用权面积（㎡） 评估单价（X/㎡） 评估价值（X） 1 淇国用（X）字第X号 出让 X年9月5日 工业 X.X X X.X 2 淇国用（X）字第X号 划拨 — 设定工业 X.X X X.X 土地小计 — — — — X.1 — X.X 序号 名称 规格 单位 数量 评估单价 评估价值（X） 1 混1 — ㎡ X.7 X 2.X 2 厕所 — ㎡ X.X X 0.X 3 混合厕所 — ㎡ X.X X 1.X 4 棚 — ㎡ X.3 X 0.X 5 厕所 — ㎡ X.8 X 0.2 6 棚 — ㎡ X X 0.X 7 砖墙石棉瓦顶 — ㎡ X.5 X 0.X 8 厕所 — ㎡ X.8 X 0.X 9 厕所 — ㎡ X.X X 0.X X 旗杆 8米 个 1 X 0.1 X 广告牌 — ㎡ 9.X X 0.X X 广告牌 — ㎡ 9.X X 0.X X 广告牌 — ㎡ X.X X 0.X X 水塔 — 个 1 X 0.X X 竹子 — ㎡ X X 0.X X 桃树 盛果期 棵 4 X 0.X X 柳树 Xpx 棵 1 X 0.1 X 柏树 Xpx 棵 4 X 0.6 X 柏树 Xpx 棵 3 X 0.3 X 黄杨 — ㎡ X X 0.X X 柑橘球 冠幅2.5米 棵 1 X 0.X X 柏树 Xpx 棵 1 X 0.X X 广玉兰 Xpx 棵 2 X 0.X X 山楂 初产期 棵 2 X 0.X X 月季 — 棵 2 X 0.X X 法桐 Xpx 棵 4 X 0.X X 广玉兰 Xpx 棵 2 X 0.X X 冬青球 — 个 X X 0.X X 小叶黄杨 — 棵 X X 0.X 无证附属物小计 — — — — 6.X 合计 — — — — X.X 一、拍卖标的：X字第X号、第X号、第X号、第X号、第X号、第X号房产及土地证号淇国用（X）字第X号、淇国用（X）字第X号土地。 起拍价X，保证金XX，增价幅度X.6X。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买，如逾期未提交则视为放弃。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日（节假日除外）接受咨询，该房屋不提供看样，如有需求请自行看样。 四、拍卖方式X. 本次拍卖采用设有保留价的加价拍卖方式，保留价为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。2. 设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如有竞买人出价，自动延时5X钟。 五X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请按时参加实地看样，并亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 六、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他费用由买受人负担。 七、对上述标的权属有异议者，请于开拍之日七日前与本院联系。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。 九、1. 优先购买权人应于竞买发布公告之日起七日内向本院提交确认优先购买权的申请和有效证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经本院确认后，取得优先资格，由本院进行登记并公示在标的物详情页中展示。逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。 2. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。 3. 对上述公示的优先购买权有异议者，至少于竞价开始前三日与本院联系。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金X指定账户，拍卖余款应当自成交之日起七日内，即拍卖余款在X年X月2日X时前缴入法院指定账户X，开户银行：建行X，账号X)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本次拍卖不接受线下保证金。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，且不得参加重新拍卖时的竞买。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 X络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍X络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、X银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在XX及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的X均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相X银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户X银支付限额X银支付限额更高的银行卡支付、多日X多笔支付、多张银行卡X多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，X银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 以下链接为各大X银最高支付限额的X理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 ***/issue/X-X.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线X。X络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔X〕X号）规定，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话X（王法官） 京东技术咨询电话X-XX址: ***”上发布。                      X                          二〇二三年八月二十四日  
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