孟连傣族拉祜族佤族自治县人民法院关于孟连县金塔路5号3幢2层7室（娜允国际）商铺一套（变卖）的公告 (55901)

孟连X

关于孟连县金塔路5号3幢2层7室（娜允国际）商铺一套的变卖公告

孟连X将于X3年9月23日X时至X3年X月22日X时止，共X天期限内（延时除外）在孟连X孟连X***X/X），现公告如下：

案号：（X）云X执X号

一、变卖标的物：孟连县金塔路5号3幢2层7室（娜允国际）商铺一套。【房屋所有权证号：孟房字第X号，建筑总面积X.Xm²，国有土地使用权证号：孟国用（X）X号，土地使用权面积X.Xm²】。

重要说明：

1、请意向竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的以现状进行拍卖、移交。

2、拍卖成交后标的物移交需要一定时间，请竞买人作好时间安排。房产相关面积、土地使用年限、宗地图及户型图等房地产信息，可参考附件房产评估报告。具体以办理过户时不X记载确定为准。

变卖预缴款：XX，起拍价X，保证金X，加价幅度：XX。

变卖提醒变卖XX上独立进行的变卖活动，X个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警X授权机构“来拍法服”，咨询电话： X-X。也请广大意向竞买人对发现的各X举报电话X-X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在变卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及变卖辅助工作，咨询、预约电话：X-X。或登X访问***站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部X，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人在垫付之日起五个工作日内凭税务X申请退还已垫付税费。法院审核通过后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费；逾期未申请退费的，已垫付税费由买受人自行承担。

标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从变卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与变卖人无涉。

本院X、云南省普洱X、X普洱市X行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。

云南省普洱X：X>。

X普洱市X行：X-X。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请竞价程序开始前三个工作日与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截至目前为发现有优先竞买情况。

X络司法变卖事项本院已通知当事人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。

十一、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳（到账为准），可通过银行X上支付。

缴纳方式：

1、（户名：孟连X执行案款专户，开户银XX，帐号：X）。填写交款单时请注明本案案号：（X）云X执X号。

2、***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释〔

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

X-X（陈法官）

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详细X(***询。

孟连X

二〇二三年九月七日