(15803) 芜湖市鸠江区人民法院关于马鞍山市花山区金家庄区今日家园18-12房屋（第一次拍卖）的公告

竞买公告

X年X月X日X时至X年X月X日X时止（()进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：马鞍山市花山区金家庄区今日家园X-X房屋

标的物基本状况：

二、评估价为XX，起拍价为XX，保证金为XX，增价幅度均为XX。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前五日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9X-XX,下午：XX-XX（看样电话：韦X）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由买卖双方按国家税费规定各自承担，卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销）。拍卖标的为房屋有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询；拍卖标的为车辆有可能存在的保险、年检费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍五日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5日向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十二X上拍卖成交后X日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

X，开户银行：芜湖X，账号：X X X X X X X 9）

2-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：X- X（监察室）

看样电话： X（韦）X-X（程法官）

淘宝技术咨询：X-X-X