镇雄县人民法院关于镇雄县南台街道办事处武林路11号住宅（第二次拍卖）的公告 (02745)

X

X号住宅的

拍卖公告

（第二次拍卖）

X将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外）***X/X）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：X号住宅。

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

议价：X.XX；起拍价：X.XX；保证金：X.XX，增价幅度：X.XX。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须X办理委托手X审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的现场看样时间统一安排，其他时间不另X咨询进行咨询或预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五X钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间将自该出价时点顺延五X钟。竞买人的XX服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：

1、标的物具体情况请相关意向竞买人以实地看样为准

2、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、依照法释[X]X

七、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：（以实际情况为准）。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在X年X月X日X指X，开户银XX，账号：X）。填写缴款单时请注明本案案号:(X)云X执恢X号。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞X发布的拍卖须知。

X） X-X

淘宝技术咨询电话：X-X-X

联系地址：X>***X/X）”上查询。

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X年X月X日