淮滨县人民法院关于位于河南省信阳市淮滨县城关镇文化路以南江淮名都2号楼2单元704号的一处住宅房产。（第一次拍卖）的公告

淮滨县人民法院关于位于河南省信阳市淮X文化路以南江淮名都2号楼2单XX号的一处住宅房产。（第一次拍卖）的公告 发布时间： X年X月X日 XX X拍卖公告淮滨县人民法院将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延XX址：***动，现公告如下：一、拍卖标的：位于河南省信阳市淮X文化路以南江淮名都2号楼2单XX号的一处住宅房产。评估价XX，起拍价XX，保证金XX,竞价幅度XX。二、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书，X确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间：自发布公告起至X年X月X日X时止在工作时间接受咨询，（咨询电话X，李法官）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。 X络司法拍卖从起拍价开始以递增出价X确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。六、特别提醒：拍卖财产以实物现状为准，竞买人需在竞买前向被拍卖标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。七、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、欠费及办理权证所需费用及其他费用，需按照法律及相关政策规定，各自负担相应的部X。八、对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始7个工作日前向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；案件当事人等免交保证金人员需在竞价程序开始3个工作日前向法院提交书面申请，逾期提交造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。十、拍卖竞价前意向X注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在X年1月1日XX指X，X，账号X），逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。X络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍X络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相X银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户X银支付限额X银支付限额更高的银行卡支付、多日X多笔支付、多张银行卡X多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，X银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大X银最高支付限额的X理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。***/issue/X-X.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线X络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔X〕X号）规定，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖机构咨询。京东X址: ***”上发布。   二〇二三年十一月二十三日
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