昆明市五华区人民法院关于拍卖昆明市盘龙区联盟街道办事处廖家庙股份合作社北泰花园2幢7层702号房产（第一次拍卖）的公告 (79068)

关于拍卖昆明市盘龙区联盟街道办事X合作社北泰花园2幢7层X号房产的公告

X4年1月2日X时至X4年1月3日X时止（延时X阿X络X址：***X/13——***urt_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的物:昆明市盘龙区联盟街道办事X合作社北泰花园2幢7层X号房产【不动产权证号（证明）X，建筑面积：X.X平方米】

起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

特别说明：一、根据X年6月X日云南省昆明市官渡区公证处作出的（X）昆官证字第X号公证书所确定的内容，房屋由丁美英和潘绍芬二人继承，后签订协议，案外人丁美芬放弃房屋所享有的产权份额，归潘绍芬所有，丁美英放弃产权后，仍可在房屋内居住，并由潘绍芬负责养老送终义务。现房屋居住人为丁美英和潘绍芬，丁美英 X年7月4日出生，现年龄为X岁。

二、标的物以现状进行拍卖、移交，但不包括可移动的家具家电和设备。

郑重声明XX上独立进行的拍卖活动，X个过程公开透明，凡是符合条件的X从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机X络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托“昆明市明信X”在拍卖期间提供对拍卖标的物的相关信息的咨X授权机构“昆明市明信X”，咨询电话：X-X。如竞买人在竞拍过程中发X联系。举报电话：X-X。

二、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询,本院已委托“昆明市明信X”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“昆明市明信X”统一安排）咨询电话：X-X。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部X，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时X出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起X日

七、对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X4年1月X日前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

X，开户银X昆明X，账号：X），交纳保证金、余款时请备注案号（X3）云X执恢X号，方便及时查询款项是否到账。

2-我的拍卖支付

付款教程：***ao.com/page/knowledge?pageId=X&category=X&knowledge=X&language=zh

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***ao.com/page/knowledge?pageId=X&category=X&language=zh

十三、依照法释〔X〕X号X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

十四、本次拍卖可向银行咨询贷款支持，是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

监督举报电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在“昆明市五华区13）”或(***pan>”上查询。

二〇二三年十一月三十日