聊城市茌平区人民法院关于聊城市茌平区茌平县华丰铝制品有限公司院内的工业用地土地使用权、地上建筑物及附属物（第二次拍卖）的公告 (89289)

将于X年X月29日X时至X年X月30日X时止（延时除外）在聊城市X阿X络X址***X/X），现公告如下：

一、拍卖标的：聊城市茌平区振兴街道办事处邓X院内的工业用地土地使用权、地上建筑物及附属物。

标的土地证号X临国用（X）第 X 号；用 途：工业用地；土地使用权人为齐凤玲，坐落为聊城市茌平区振兴街道办事处邓X院内，用途为工业用地，权利性质为出让，共有宗地面积 X.X ㎡，使用期限至 X 年 X 月 X 日止。其中有证房屋产权证号X鲁（X）茌平县不动产权第 X号，建筑面积：X.X平方米；无证建筑面积为X.X平方米；（详情请自行查看附件）

瑕疵说明：

1、 案外人对评估报告中的钢结构车间享有抵押权。

2、 该宗地西侧地上附属物存在跨宗地边界占用土地情况，边界以外的所占用土地性质为基本农田。

起拍价X，保证金：XX，增价幅度：XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至X年X月X日X时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的物（具体时间电话通知）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原X将强制执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告十日内与本院联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无 。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年X月X日X时“（X）鲁X执恢X拍卖余款”。

1、X指定账户

户

账 号：X

开户行：齐鲁X

2、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。X-X

司法拍卖辅助机构：X

机构咨询电话：X

机构客服电话：X-X-X

淘宝技术咨询：X-X-X

X年X月X日