(13607) 芜湖市湾沚区人民法院关于芜湖蓝天建材有限公司及其位于芜湖市芜湖县（湾沚区）六郎镇清水大桥旁50亩土地使用权及租赁土地使用权（现状）（第一次拍卖）的公告

X年1月8日X时到X年1月9日X时止（延时XX上X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍X及其位于芜湖市芜湖县（湾沚X清水大桥旁X亩土地使用权及租赁土地使用权（现状）。该场地已经出租，期限至X年2月X日。该场地上的建筑物不在拍卖范围内。

起拍价：XX，保证金：XX，

增价幅度：XX。

议价确认价：XX

特别提醒：该标的有承租人，承租人竞买有优先购买权。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已X在拍卖期间对上述房地产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，X统一安排，联系电话见本公告最后部X。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状的确认，竞买人查看该标的具体情况请参见《标的物介绍》，其内容有征地投资协议书和相关附件下载：蓝天情况说明、租赁合同，责任自负。

六、标的物X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及土地交易中规定的缴纳的各种费用）及有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人使用该土地发展规划，应在参加竞拍前自行向相关土地管理部门咨询，并且就有关产业政策方面的问题，自行到相关管理部门咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5日向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、X上拍卖成交后一个月内缴入我院指定账户：

1、X指定账户：

X

2-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：X-X （监察室）

X 徐法官

拍卖辅助机构咨询电话：X强经理

淘宝技术咨询：X-X-X

X年X月7日