(85378) 马鞍山市花山区人民法院关于当涂县姑孰镇襄河湾小区16栋402室住宅不动产（第一次拍卖）的公告

X将于X年1月2日X时至1月3日X时止（延时的除外）在

一、拍卖标的：当X襄河湾小区X栋X室住宅不动产，不动产权号证明：X，所在层数4层，总层数6层，建筑面积：X.X平方米（以房屋登记簿上载明为准）。用途：住宅。

评估价：人民币XX；

起拍价：人民币XX；

保证金：人民币XX；

增价幅度：人民币XX(以及其X数倍)。

特别提醒：租赁及居住情况不明，需自行了解（若因租赁关系导致无法腾房，需另行诉讼解决，本院不承担责任）.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。本院对房产办理过户及腾空移交不作时间承诺，腾房时间不少于6个月，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状确认，责任自负。水电气的欠费、更名均由买受人自行承担。本院不负责户口问题，请自行到相关单位了解。

二、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为送达。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽X在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部X。看样时间为公告期内（节假日除外）。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费按照法律规定各自承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的X个过程，本院不再另行通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖成交余款X以下指定账户(X)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。X-XX

拍卖辅助机构：安徽X

辅助机构地址：Xpan>X号X达写字楼3-X室

辅助机构监督电话：X

辅助机构咨询电话：X

执行法官咨询电话：X-X孙法官

淘宝技术咨询：X-X-X

X（***an>）”同步发布。

二〇二三年十二月一日