恭城瑶族自治县人民法院关于恭城瑶族自治县恭城镇燕新路燕岩村不动产（第二次拍卖）的公告 (7566322)

广西壮族X

拍卖公告

广西壮族X将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止XXX址***X/X）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：恭城瑶族自X燕新路燕岩村不动产【产权证号：恭国用（X）第X号；房X字第X号】。

标的物详情：总层数3层，房屋建筑面积X.X㎡，房屋有抵押，抵押权人X广X，宗地面积：出让X.X㎡\划拨X.X㎡，土地使用年限：X年X月5日至X年X月7日。标的物成交后，买受人须按规定补缴土地出让金。

风险提示：标的物成交后，买受人须按规定补缴土地出让金，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的一切费用。

二、竞价时间及保留价、起拍价：

第二次拍卖竞价时间：X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时的除外）。

第二次拍卖起拍价：X XX，保证金X XX，加价幅度5 XX。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞X的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，但须X办理委托手续，并由人民法院X拍系统。如果是多人共同购买该拍卖标的物的，须X办理委托手续，并由人民法院X拍系统。

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，标的咨询联系人：X>X黄，有意看样者请自行前往，具体X络司法拍卖辅助X统一安排。该机构提供的咨询、看样为免费服务。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保X不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、XXX络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍X络竞价结束后X指定账户（开户银行：广X，户名：（X）桂X执恢X号，账号：X-X），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既X络支付工具支付，也可以在线下通过银行转帐方式支付。

九、拍卖成交买X出具法律文书自行至相关管理部门办理标的物权X络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规规定，增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等由被执行人承担；契税、印花税等由买受人承担。具体税费数额买受人自行到相关部门了解。其他可能存在的欠费（如水电费、物业费等）由买受人承担。（后附应缴的税种及税率，仅作参考，实际收费以当地税务部门为准）

十、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物X竞拍界面查询。

看样咨询电话：X黄

联系地址：X3号

监督电话：X-X