(81713) 遵义市汇川区人民法院关于贵州省遵义市遵义县喇叭镇喇叭街上龙景苑小区B栋3-7-2号房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

（延时除外）X

一、拍卖标的：贵州省遵义市遵X喇叭街上龙景苑小区B 栋3-7-2号房产（建筑面积X.X平方米）

起拍价X；保证金X；增价幅度X（或X倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话X-X-X或登录搜索并访X站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、特别提醒：

1、办理过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部X，买受人自行承担，依法由出卖方（被执行人）承担部X，由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部X税费，如流拍进行以物抵债时，申请执行人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请执行人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请执行人未受偿部X继续执行；2、未结清的水电、燃气等费用均由买受人（接受以物抵债人）自行承担。

七、竞买人主张优先购买权的，或对上述标的物权属有异议者，应在开拍前5日内向本院申请确认。

本次拍卖已通知各方当事人：X因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、房屋户口不在执行范围内，请意向竞买人自行到相关部门了解。

九、竞买人XX上进行实名登记注册，注册X的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价X提示报名并缴X将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得X指定账户。

十、拍卖余款请在X年X月X日前X指定账户，可通过银行X上支付，详细请咨询

1、X指定账户

收X

收款银行：交通银行贵州省X行X贵阳营业部）

收款账号X

2

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

预约看样、代办过户：李经理X

展唐助拍X小时电话：X-X-X

展唐微信公众号：展唐助拍

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二〇二三年十一月十三日