鲁甸县人民法院关于昭通市昭阳区珠泉路经济园区的房屋（第二次拍卖）的公告 (49204)

公示栏

拍卖公告

X年X月X日XX时起至X年X月X日X时止（延时X阿X络X址：***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.9LXuK），现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人名下坐落于昭通市昭阳区珠泉路经济园区的房屋。

标的物坐落于昭通市昭阳区珠泉路X号，房产证号：昭房权证昭通市字第X号，土地证号：昭国用（X）字第X号。证载建筑面积X.7平方米（证载为1至8层），-1层实测面积X.2平方米（未包含在证载面积内），现作为车库和厨房使用，该标的物实际为（-1至8层），本次拍卖标的范围包含-1层至8层房产，土地使用面积为X平方米。

待拍标的物土地用途为商业，土地权利性质为出让，证载终止日期为X年X月1日，竞买前，竞买人可向《昭通市昭阳区X》等相关职能部门咨询土地续期的相关政策，土地续期费用由买受人承担。需补缴的土地续期费用标准，竞买人可参考昭阳区二级商业用地公示地价XX/平方米进行缴纳，实际金额按相关职能部门实际缴纳金额为准。

特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本次拍卖资料中作了详尽的说明，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。房产的实际面积以过户时登记机关确定为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人由买受人承担竞买风险和修复费用，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知可能存在的瑕疵及该标的能否过户请咨询相关X提供材料为执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书，标的物现状交付，标的物过户时所涉及的买卖双方税费（为预售登记许可的，不排除产生二次过户税费）以及欠费等由相应的主体承担。

水、电、气费、物业费为自缴，未查询到详细情况，是否欠费不详，成交后所欠费用由买受人承担。

评估价：XX，起拍价（保留价）X，保证金X，增价幅度X（及其X倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本X在拍卖期间对上述标的的相关信息进X咨询电话：X-X-X、X（沈）或登录www.fpX.com，或关注“法拍我帮您”微信公众号进行预约登记看样，看X统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始X小时前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始X小时X审查后添加优先竞买权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

八、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

九、拍卖余款请在X年X月X日X时前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

X，开户银X，账号X）

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：X（沈先生）

监督电话：X—X

联系地址：X>淘宝技术咨询电话：X-X-X

X

二〇二三年十二月十三日